1、平臺概述

房地產(chǎn)交易監(jiān)管平臺是根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、 《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》 、《城市商品房預(yù)售管理辦法》等國家、省、市相關(guān)管理辦法和文件要求，為保護購房人利益，防范金融風(fēng)險，維護房地產(chǎn)正常交易秩序，完善商品房交易制度，加強商品房交易資金監(jiān)督管理，確保交易資金用于商品房項目工程建設(shè)，維護商品房買賣雙方的合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展而構(gòu)建的信息化平臺， 有效提升商品房預(yù)售資金監(jiān)管、二手房交易監(jiān)管及房地產(chǎn)市場監(jiān)測水平。

2、平臺框架

3、 平臺功能

（1）  建設(shè)房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，實現(xiàn)商品房預(yù)售、二手房信息動態(tài)發(fā)布及在線服務(wù)，為公眾提供房源核驗、信用查詢等服務(wù)，加強對房地產(chǎn)開發(fā)商及中介機構(gòu)網(wǎng)上監(jiān)管，打造老百姓可信賴的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺。

（2）  建設(shè)商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)，實現(xiàn)政府部門、開發(fā)商、銀行之間的數(shù)據(jù)共享，從根本上解決多主體間信息不對稱及互不信任問題，實現(xiàn)商品房預(yù)售資金有效監(jiān)管，保證商品房項目如期建設(shè)、按期交付，維護購房者合法權(quán)益。

（3）  建設(shè)二手房交易監(jiān)管系統(tǒng)，實現(xiàn)二手房房源掛牌、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、資金監(jiān)管多維度監(jiān)管，進一步健全二手房交易監(jiān)管體系，規(guī)范二手房交易行為，有效降低交易風(fēng)險。

（4）  建設(shè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)管理系統(tǒng)，加強中介機構(gòu)市場行為管理、信用管理，進一步提高房地產(chǎn)中介機構(gòu)誠信經(jīng)營意識，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

（5）  建設(shè)房地產(chǎn)監(jiān)測預(yù)警系統(tǒng)，按照房地產(chǎn)監(jiān)測預(yù)警模型，及時、動態(tài)地反映房地產(chǎn)市場運行狀況并進行預(yù)警監(jiān)測，從而使政府可以及時發(fā)現(xiàn)和解決房地產(chǎn)市場運行中發(fā)生的問題，促進房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟的持續(xù)健康。